Mit der aktuellen Mieterverdrängung in der Genthiner-/Lützowstraße beschäftigt sich ein Gastbeitrag von Jörg Borchardt:
Im Gebäudekomplex Genthiner Str. 12+14/Lützowstr. 37-39 mit ca. 95 Wohnungen, den eine Bluerock Ltd. mit Sitz in Manchester gekauft hat, wurde eine umfassende Modernisierung angekündigt. Anschließend sollen die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Wegen der Modernisierung werden die Grundmieten auf fast das Doppelte steigen. Die Mieter*innen sollen für ca. acht Monate in andere Wohnungen umgesetzt werden. Mieter*innen, die die dann erhöhte Miete nicht bezahlen können, werden ausziehen müssen. Das tut bereits jetzt eine Reihe von ihnen.
Andere wehren sich und verweigern mit Unterstützung von Rechtsanwälten die Duldung von Modernisierungsmaßnahmen. Sie werden dabei vom Stadtteil-Forum Tiergarten Süd und vom Mehrgenerationenhaus „Villa Lützow“, das dazu eine Mieterberatung eingerichtet hat, unterstützt.
Das ist kein Einzelfall. Im Internet werden Investoren gesucht, die den Kauf des Hauses Derfflingerstr. 1/Lützowstr. 68 finanzieren, damit die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, die dann gewinnbringend weiterverkauft werden können.
Diese Entwicklung ist nicht überraschend, wenn man sich die Preise für die im Stadtteil derzeit im Bau befindlichen Eigentumswohnungen ansieht, die von 5.000 bis 7.500 € je Quadratmeter reichen. Und das wird so weitergehen, viele von uns betreffen, wenn das Gebiet nicht bald eine „Soziale Erhaltungssatzung“ (Milieuschutzverordnung) erhält.
Demnächst wird es dazu eine Kundgebung vor den Häusern geben. Dazu wird dann auch auf mitteNdran.de eingeladen.